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今年房市形勢更加嚴峻房地產

发布时间:2019-06-07 06:48:33 编辑:笔名

  今年房市形势更加严峻_房地产

  在昨日召开的第九届中国房地产发展年会上,中国指数研究院常务副院长黄瑜认为,经过2008年的市场变化之后,由于我国房地产供应类指标在上升,同时销售类指标在下降,全国房地产市场整体的销售竣工比呈下降趋势,2009年房地产市场面临更加严峻的考验。 黄瑜指出,自2007年以来,全国主要城市的房地产累计可售面积已经达到值,北京的房地产累计可售面积达到2000万平方米。而且自2008年1月以来,全国房地产可售面积一直呈增长趋势,而销售面积和施工面积的比值达到了4年以来的点。因此,全国房地产市场的情况可以用“供过于求”来概括。 黄瑜分析,根据交易量来衡量,2008年的全国房地产市场实际需求平均同比下降37%,部分城市的降幅更大,有的甚至超过50%。虽然部分区域房地产市场11月、12月的交易量回升,出现“暖冬”迹象,但回升并没有改变房地产市场的整体态势。

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